En este informe se analiza la dinámica del mercado inmobiliario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relacionándola con los cambios sociodemográficos registrados por el último Censo y con la variación de los ingresos de los diferentes estratos sociales. Se recuperan datos que muestran que, en un contexto de crecimiento y dinamismo del mercado inmobiliario y de la construcción, es cada vez más difícil acceder a la vivienda tanto para los sectores populares como para los sectores medios que residen en esta ciudad. A través de algunos indicadores, intentamos mostrar que, sin intervención estatal sobre el mercado de suelo, la dinámica inmobiliaria tiende a un proceso de valorización de todo el suelo de la ciudad, haciendo cada vez más difícil el acceso a la vivienda. De hecho, a pesar de haberse construido por año, en el período 2000-2010, un promedio de 1.332.939 m2 residenciales, no solo se ha producido un aumento de población en villas y asentamientos sino que también ha aumentado la brecha que existe entre salarios y precio de las viviendas, tornando mucho más difícil su acceso aún para aquellas personas que están insertas en el mercado de trabajo de manera formal y que logran acceder a un crédito.